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  • 5月 02 週五 202513:02
  • 金聯平價宅買氣下滑 最低中籤率0.7% 龜山透天、台中小宅最搶手

葉憶如|Yahoo財經特派記者
葉憶如|Yahoo財經特派記者
更新時間: 2025年4月30日 下午5:50

金聯的平價宅標售近年都是房市指標,今年雖然投標的人數1730人較往年少,最熱門的是龜山的大湖一路的透天厝,總價1668萬元,結果吸引高達138個人登記,推估得標率只有0.7%。最便宜的是台中一戶299萬元物價,只有11坪,一樣有137人投標。

金聯平價宅1730人投標 最低中籤率0.7% 龜山透天、台中小宅最搶手。圖/取自Getty Images
金聯平價宅1730人投標 最低中籤率0.7% 龜山透天、台中小宅最搶手。圖/取自Getty Images (Rapeepong Puttakumwong via Getty Images)

金聯法拍屋去年景氣最暢旺時吸引高達4794封投標單搶88戶,今年在股災衝擊與房貸限縮狀況下,仍有1730人次登記投標,顯示平實價格的住宅仍有自用剛性買方捧場。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2023年共3135封標單搶金聯86戶房屋,2024年共4794封標單搶88戶平價宅,今年雖然投標的人數較往年少,不過今年外在情勢嚴峻,購屋人不好貸款又遇到猛爆股災,還能有一千多封的投標人數,已經算表現不錯,顯示現在房屋若是自用客偏好的產品,價格平實還是能夠吸引市場目光。

2025年金聯法拍屋。圖/信義房屋提供
2025年金聯法拍屋。圖/信義房屋提供

根據金聯公布資料顯示,此次標售共有1730人次登記申購86戶物件,推估標脫率達86%,最熱門的是龜山的大湖一路的透天厝,總價1668萬元,結果吸引高達138個人登記,推估得標率只有0.7%,其次則是台中市北區的一處小套房,由於總價只有299萬元,也有137封投標單,得標率僅有0.7%,雙北最熱門的則是冠德捷世高樓層景觀宅,22樓戶別共有77封投標單,總價1218萬元,信義區吳興街600巷總價1218萬戶別,也有68個合格登記人數登記搶標。

曾敬德指出,金聯平價宅價格平實,屋況也有基本整理,符合自用客層的需求,在房貸限縮條件下,仍吸引不少自用客的目光,若當成房市風向球來看,和去年相比可看出非自用的買氣退場,自用當道價格合理條件不錯的房子,仍有市場買氣。

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  • 5月 02 週五 202507:40
  • 貴婦奈奈逃7年 看百萬部落客興衰史

三立新聞網
2025年5月1日 上午9:28

記者林盈君/綜合報導

貴婦奈奈因非法吸金遭通緝、逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)
貴婦奈奈因非法吸金遭通緝、逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)

▲貴婦奈奈因非法吸金遭通緝、逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)

網紅「貴婦奈奈」(本名蘇陳瑞)因非法吸金、逃亡加拿大7年,於5月1日清晨搭機返台歸案,全程由法務秘書陪同下搭機抵台,之後交由市調處人接押,並依法執行逮捕,目前已將她送到市調處,待詢問完畢,移送地檢署偵訊。而「貴婦奈奈」身穿白色上衣、黑色西裝外套及長裙,神情平淡,全程不發一語。關於「貴婦奈奈」事件始末,以下為您整理懶人包一次看。

●「貴婦奈奈」個人背景

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)
貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

貴婦奈奈於2004年間經營無名小站「貴婦奈奈的福態日記」起家,更獲得第一屆百萬部落客得主頭銜,而她也擁有諮商心理師、講師、編劇與電視企劃經歷,爆紅之後累積大量人氣,代言接到手軟,可謂是人生勝利組。之後她與小6歲男友黃博健的姊弟戀,常在網路上分享生活點滴,也吸引大量粉絲。

●吸金始末爭議

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)
貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡加拿大7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

2011年間,貴婦奈奈與男友黃博健創立「杏立博全醫美診所」,貴婦奈奈憑藉高知名度,又打出診所高效益等說詞,以「杏立生技股份有限公司」、「博全醫美診所」名義,吸引許多投資者,未料,診所卻在2018年無預警宣布停業,且陸續有廠商表示,無法聯繫上貴婦奈奈與黃博健等人,之後又爆出拖欠款項、吸金捲款等爭議。而許多投資者也赫然發現,投資的款項打水漂,貴婦奈奈也落跑,紛紛出面要求還款。

檢調獲報後介入調查,發現黃博健父親、名醫黃立雄,以及貴婦奈奈與男友黃博健等3人,疑似惡意吸金、捲款10億元,診所惡意停業,且早在停業之前,3人就搭機前往美國舊金山,再轉往加拿大多倫多。台北地檢署調查後,依詐欺罪等罪嫌對貴婦奈奈、黃博建及黃立雄發布通緝令,時效直至2043年。

貴婦奈奈逃亡後,台灣移民署向北檢申請通緝書提供加拿大,希望能夠將貴婦奈奈等人緝拿到案,但台灣與加拿大並非邦交國,也造成逮捕歸案的困難。之後有媒體拍到貴婦奈奈在加拿大的身影,她則喊冤否認吸金,並自曝自己根本沒有錢,在國外生活困難等。

●「貴婦奈奈」吸金手法曝光

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)
貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

貴婦奈奈人間蒸發的這幾年,先前就曾被名人「矽谷美味人妻」發文爆料,稱她跑路前,還找了一堆貴婦吃下午茶,並要求每個人儲值300萬可打7折。另外也有人提及,貴婦奈奈消失前曾在診所推銷50萬儲值方案,同樣可以打7折,以類似手法誆騙不少人。案件爆發後,不少受害者及粉絲大感憤怒,在臉書成立「貴婦奈奈行蹤報馬仔團」,號召全加拿大的華人,協助通報她的蹤跡。

●男友父母返台(黃立雄、黃林麗真)

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)
貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

去年5月間,貴婦奈奈男友父母,遭通緝的黃立雄、黃林麗真遭遣返,之後搭機返抵桃園機場。黃立雄被解送台北檢署歸案,檢方複訊後,諭知50萬元交保,並限制住居、出境、出海。調查局表示,在與加國執法單位的合作下,黃立雄夫妻從加拿大被遣返回台,下機之後由調查局人員將2人上銬逮捕,分別解送台北、士林等地檢署歸案。

另外,黃立雄被控逃漏稅共7000萬餘元,士林分署因此核發「禁奢令」,未來黃立雄連小黃計程車都不能搭,每個月的消費總額也不能超過2.4萬餘元。總計黃立雄被認定逃漏2014年、2015年、2017年以及2018年共4個年度的綜合所得稅和罰鍰、個人健保費、違反醫療法罰鍰等,一共7130萬餘元,被列為「欠稅大戶」。

●「貴婦奈奈」喊冤沒有吸金

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)
貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/記者鄭孟晃攝影)

根據週刊報導,貴婦奈奈寫了千字文向檢調高層喊冤,她提到當時只是暫時出國,躲避針對黃博健家族的恐嚇威脅,但才上飛機就被爆「捲款潛逃、吸金10億」,她強調「沒有詐騙,沒有吸金,沒有捲款,更沒有10億」,聲稱自己從未參與診所的經營與財務管理,與黃博健的金錢往來也清楚分明,自清從未有過任何違規違法、違反倫理道德的行為。

貴婦奈奈更解釋,因為有人對她提告,導致帳戶被凍結,生活困頓,沒有電話也沒有網路對外聯繫,並不知情也無法回應,所以才會被通緝,並再度重申,不是不願意回去,而是不能回去,需要在當地配合司法調查。貴婦奈奈表示「身處異地無力反擊,懇請檢調單位讓真相大白」。不過北檢對此回應,並未收到貴婦奈奈的「千字文」,但也解釋,無論有無寫信,都不影響案件偵辦。

●「貴婦奈奈」返台投案

 

貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)
貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)

昨(4/30),調查局證實,已派員從加拿大將貴婦奈奈押解上機;並說明,她為逃亡加拿大7年的通緝犯,經調查局與駐加拿大代表處、駐多倫多辦事處,及移民署多年協調努力,順利將人解送回台。今(5/1)清晨,貴婦奈奈抵台,由台北市調處人員接押,上銬逮捕,為海外藏匿7年的通緝生活畫下句點,將先解送市調處,再移送台北地檢署複訊,並裁定強制除份結果,後續須面對司法調查與審判。

●外界推斷「貴婦奈奈」返台主因

▲貴婦奈奈遭通緝逃亡7年,5月1日清晨搭機返台歸案。(圖/翻攝畫面)

貴婦奈奈與前醫師男友黃博建、前男友父親台大名醫黃立雄等人,7年前遭控惡性倒閉醫美診所,繼黃立雄去年4月返台歸案後,貴婦奈奈也主動聯繫調查局歸案,她主張自己清白,唯一牽掛的是年邁父母,但外界也推敲,她因與男友關係告終,所以無須留戀加拿大,主動投案力拚交保。如今只剩前男友黃博健仍逃亡在外。

 

無罪推定原則。(三立新聞網製圖)
無罪推定原則。(三立新聞網製圖)

▲無罪推定原則。(三立新聞網製圖)


引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E6%B6%89%E9%9D%9E%E6%B3%95%E5%90%B8%E9%87%91%E9%80%83%E4%BA%A17%E5%B9%B4-
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  • 5月 02 週五 202502:28
  • 綠島水下郵筒流標!明信片堆積慘受困海底

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記者林盈君/綜合報導
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  • 5月 01 週四 202509:37
  • 乳癌0徵兆!39歲婦胸部一照「病灶滿天星」 醫:再晚連成一整片

台中越女移工地下匯兌 63萬慘遭同鄉騙光光
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三立新聞網
2025年4月30日 下午3:34

記者蔣季容/台北報導

楊女(左)乳癌復發,治療後病情控制穩定,並送上禮物感謝三總腫瘤醫學部主任戴明燊。(圖/記者蔣季容攝影)
楊女(左)乳癌復發,治療後病情控制穩定,並送上禮物感謝三總腫瘤醫學部主任戴明燊。(圖/記者蔣季容攝影)

▲楊女(左)乳癌復發,治療後病情控制穩定,並送上禮物感謝三總腫瘤醫學部主任戴明燊。(圖/記者蔣季容攝影)

54歲楊小姐已對抗乳癌15年,原來她在39歲時接受免費乳房超音波檢查時,意外發現左胸出現「滿天星狀」病灶,確診為早期荷爾蒙陽性乳癌,讓楊女相當驚訝,因為她完全沒有感覺,還好醫師及時發現,否則這些點恐怕會「連成一整片」。

從事褓姆工作的楊小姐今(30)日出席衛教記者會分享,39歲那年在一次教會的報佳音活動中,接受免費乳房超音波檢查,意外發現左胸出現「滿天星狀」病灶,確診為早期荷爾蒙陽性乳癌。讓她驚呼,「我完全沒有感覺,也摸不到,醫生說幸好早發現,否則這些點會連成一整片。」

楊女透露,確診後,她陸續接受局部乳癌切除手術、37次放射線治療與荷爾蒙治療,並進行長期追蹤與用藥。幾年下來病情穩定,一直到第8年(46歲)時,原想著自己的抗癌生活即將「畢業」,打算偷懶不回診追蹤,也覺得回到醫院又被當「病人」看待的感受不好,但後來想想還是在延遲3個月後走進診間做追蹤檢查,沒想到結果醫師竟宣告癌細胞復發。

她說,病灶復發的位置是在左胸側腋下淋巴結,經手術再切除,「我配合化學治療,一次、兩次、三次……直到第五次,我的眉毛掉了、頭髮掉了、體重暴增,樣子我都快不認得自己了。」楊女說罹癌後有兩次崩潰大哭,第一次是手術後看到的10多公分傷口,第二次是在化療的病房洗頭時,看到頭皮因化療副作用出現的大面積禿髮。四個月的化療,接著再放射線治療,再檢查時癌細胞又多轉移了數顆腋下淋巴結,宣告先前的所有手術及化放治療皆無效。

所幸,在醫師鼓勵下,楊女決定進一步接受基因檢測,確認不適合再次化療,改以荷爾蒙治療加上CDK4/6抑制劑治療。不過,2018年時該治療仍無健保給付,一個月數萬元的藥費,一度讓她猶豫不決。但她想起女兒及母親,她告訴自己:「我不能比媽媽早走,我要活著。」在發現商業保險可以補助後,下定決心遵從醫囑規律用藥。

楊女透露,接受CDK4/6抑制劑治療已持續6年以上,病情穩定控制,體力逐漸恢復,不斷地用行動證明「只要還能呼吸,就有活著的價值。」這幾年,楊女完成單車環島一圈半,還騎上武嶺;泳渡日月潭;參加「捕捉希望」癌症攝影比賽等。她也笑說下個目標是「登上玉山」。

三軍總醫院腫瘤醫學部戴明燊部主任指出,國內乳癌患者中,以荷爾蒙受體陽性且HER2陰性的亞型占6成最多。初診斷時若為第1-2期,部分病患可能須加上化學治療或放射線治療,預後大多良好。不過,也有部分病人確診時即是轉移性荷爾蒙受體陽性乳癌,國內外治療指引皆已將CDK4/6抑制劑列為第一線治療選擇,台灣健保目前給付治療最多2年。

他說,轉移性乳癌的治療目標在於延緩疾病惡化並維持生活品質,呼籲治療有效的病友應持續用藥不中斷。


引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E4%B9%B3%E7%99%8C0%E5%BE%B5%E5%85%86-39%E5%A9%A6%E8%83%B8%E9%83%A8-%E7%85
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  • 5月 01 週四 202503:22
  • 《長髮公主的秘密》捐贈母校 回饋社會

《長髮公主的秘密》捐贈母校 回饋社會
獨家》北市上億豪宅交易詐騙!房仲爆「狡猾手法」:一鍵就GG
三立新聞 / 綜合報導來自雲林的女企業家「長髮公主的秘密」總經理王淑瀅,是土生土長的雲林人,熱心公益捐款幫助弱勢學生,因為她在童年也是單親家庭一路辛苦長大。長髮公主的秘密總經理 王淑瀅:「媽媽她很辛苦,那個時候讀書時期也有接收一些善心人士會補助單親家庭,所以那時候我就覺得如果以後有機會,如果我有能力我也想要幫忙別人。」回饋母校同時也拋磚引玉,並種下善的種子,希望能夠影響小朋友們,讓愛持續循環。雲林縣水林國中校長 陳勝雄:「她今天能夠有成就,要來給我們低收入戶的小朋友幫忙,這是一個很好的舉動。」
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  • 5月 01 週四 202501:21
  • 網挖楊丞琳10年前貼文「哀悼Ma媽媽、心疼Makiyo」 粉絲心疼:人善被人欺


Makiyo日前在薔薔Podcast節目上,爆出楊丞琳紅了之後,對Ma媽媽視若無睹,楊丞琳透過經紀公司回應,這是惡意造謠,屬不實言論,隨後潘瑋柏、陳妍希、王心凌等好友,都陸續發文力挺楊丞琳。還有網友挖出10年前,楊丞琳曾在微博上發了一篇關於Makiyo的貼文。 2015年1月12日Ma媽媽因肺癌症病逝,隔天楊丞琳在微博上發文哀悼「這幾天,看著Makiyo的新聞,真的很心疼、很不捨...我知道Ma媽和Makiyo的感情,就像我和我媽媽一樣!真心的希望Makiyo可以堅強,我相信一定很難、很煎熬,但是Ma媽的樂觀,一定也會遺傳給Makiyo,所以...加油!要努力讓自己幸福、快樂...Ma媽R.I.P」。
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楊丞琳的粉絲心疼留言「姐姐人善被人欺」,還表示「支持開撕makiyo」,更有網友酸Makiyo「打人暴力犯的話一句也信不過」、「她可以無故打人,但是不能接受別人不小心忘記跟她打招呼 ,一記就是20年」、「一次招呼而已要這麼上綱上線」。






楊丞琳10年前曾發文哀悼Ma媽媽並心疼喪母的Makiyo。 圖/擷自微博/楊丞琳


楊丞琳10年前曾發文哀悼Ma媽媽並心疼喪母的Makiyo。 圖/擷自微博/楊丞琳




引用自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8707880?from=udn-catelistnews_ch1022
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  • 5月 01 週四 202500:51
  • 男子過馬路稱險遭撞?路口蒐證爭吵 後車駕駛「崩潰大罵」

一名男子過馬路,遇到休旅車轉彎禮讓,卻遭對方蒐證表示差點被撞,後方等候的駕駛崩潰大罵。(翻攝匿名公社)
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  • 4月 30 週三 202508:53
  • 麻疹疫情升溫!1例本土職場群聚 3例境外均自越南移入

國中畢業就離家 10多年沒聯絡!這女兒她不要了
責任編輯 許淳雅
2025年4月29日 下午3:18

疾管署今(29)日公布國內新增4例麻疹確定病例,包含1例本土及3例境外移入。本土個案為北部20多歲男性,為日前公布境外移入致本土職場群聚感染事件之新增個案,與確診個案有共同空間暴露,於接觸後7天出疹,經就醫通報後採檢確診,其接觸者共計匡列460人,該起群聚事件目前累計確診3例,衛生單位將持續監測至5月14日。

另3名境外移入個案,分別為南部20多歲男性、北部30多歲男性及北部30多歲女性,皆於4月上旬曾至越南旅遊,其中北部2名個案為同行友人,上述3名個案於返國後10至12天發病,經就醫通報後採檢確診。

疾管署說明,今年國內感染及境外移入病例數為近6年同期最高,截至4月28日為止,我國共累計32例麻疹病例,其中12例為國內感染病例,另20例為境外移入病例,均自越南移入。

疾管署表示,麻疹傳染性極高,潛伏期約7至18天,最長可達21天,目前越南麻疹疫情持續,國人自越南等流行地區返國,如有發燒、流鼻水、紅眼、咳嗽、出疹等麻疹疑似症狀,入境時應主動告知機場檢疫人員並配合健康評估,返國3週內如出現麻疹疑似症狀,應儘速戴上口罩就醫,並主動告知醫師旅遊史及相關接觸史。

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  • 台股開低走高守2萬 台積電漲5元重回9字頭

劉育瑄,呂中漁 王興堂,陳建銘
2025年4月29日 下午2:46

台股今天開低走高,早盤一度快要失守2萬,不過後續開低走高,終場就以漲198點,來到2萬零232點,其中台積電收盤漲5元,重新站回900元,來902元,而大立光和聯發科,收盤也各漲10元、和20元。

圖/TVBS
圖/TVBS

記者劉育瑄:「投資人的心情跟著台股上上下下波動,來看到大盤指數的部分,一開盤是往下跌的,不過盤中是持續往上攻,呈現震盪格局,而在台積電部分的話,則是在900元關卡上下震盪。」

美股超級財報週即將登場,4/30聚焦微軟、Meta、高通,5/1還要關注蘋果和亞馬遜表現,也讓美股周一收盤漲跌互見,道瓊漲114點、那斯達克小跌0.1%,也讓台股週二開低走高,雖然一度險些失守2萬,跌到2萬零7點,但後續又漲166點,最高來到2萬零200點。

雲報政經產業研究院副社長柴煥欣:「台積電部分的話,川普關稅它還陷於核心風暴當中,重中之重恐怕會落在,蘋果和輝達財報的揭露。」

投資人靜待財報出爐,中場休息作壁上觀,也讓台股重回2萬1只能再等等,不過護國神山盤中成功黑翻紅後,一度漲3元終於收復900失土。

而鴻海最高小漲1元,來到143.5元,另外大立光和聯發科,最高分別漲20元和15,來到2230和1365元,至於前一天董事會拍板斥資27.6億,要赴美國德州設伺服器廠的英業達,幫助還是有限,最高只漲了1.4元,來到42.1元。

股市依舊震盪,不少人鎖定的ETF0050分割案,近期以贊成率94.2%通過,未來將以1拆4進行分割,單張價格預計將會回到4萬左右。

分析師翁偉捷:「變得比較親民流動性也會同時變高,搭配0050今年推動經理費用下調,預計以現在目前分割議案,之後狀況來說,將會成為一個正向循環。」

0050ETF近年成為人氣王一枝獨秀,今年以來投資人數成長41.8%,定期定額金額也多了42%以上,只是ETF也有兩樣情,2023年4月18日掛牌上市的00925,新光標普電動車,目前受益人只有548人,步上00784B和00790B後塵遭到證交所公告,被迫在6/5下市ETF將淪壁紙,分析師提醒,規模太小、小型冷門和題材狹窄的ETF,就有被清算下市風險,投資人務必得小心避開。

 

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